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        4月土拍市場可謂異常火爆。據佛山樓市網統計,4月佛山共成功出讓14宗商住地,出讓面積約116.93萬㎡,攬金超288億元。值得一提的是,相比去年同期僅出讓4宗地塊、出讓面積約17.6萬㎡,今年4月商住地成交面積大漲564%,再創紀錄。

        趁熱打鐵!據佛山樓市網統計,5月佛山擬出讓16宗地,總推地面積超79.53萬㎡,總起始價超137億元,從五區來看,南海、順德各4宗,高明、禪城各3宗,三水2宗,涉及順德大良、順德陳村、南海桂城、高明荷城、三水云東海等板塊。

        *一二線城市土地溢價率走高,4月樓市持續復蘇

        2020-4-30   第一財經

        58同城、安居客發布2020年《4月國民安居指數報告》,從用戶行為指數來看,伴隨市場復蘇腳步加快,4月全國找房熱度環比上漲10.9%,一線城市找房熱度環比上漲9%,二線城市找房熱度環比上漲12%,三四線城市找房熱度環比上漲10.5%。

        *順德累計土地整理超3.3萬畝 “村改”征地拆遷標準將出臺

        2020-4-22   廣州日報

        4月21日,順德區政協常委會專題議政座談會召開,會議聚焦村級工業園改造。記者在會上獲悉,順德繼續在政策創新上不遺余力,近期將出臺村級工業園的征地和拆遷補償標準,這對順德的發展具有里程碑式的意義。

        *50宗土地被擺上架 魔都賣地潮里的價高者得與房企賬本

        2020-4-16   觀點地產網

        盡管“圍標”事件給土地市場刮來了一陣肅清之風,但上海政府釋放土地的信號依舊強烈。50宗地塊一次性被擺上架,在寸土寸金的上海并不多見,而事實上4月以來,上海也有多次土地出讓及推介活動。

        *土地新政或引爆新基建,佛山的新風口來了嗎?

        2020-4-15   南方日報

        3月,國務院發布《關于授權和委托用地審批權的決定》稱,將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批準;同時試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批準土地征收審批事項委托部分省、自治區、直轄市人民政府批準,首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶,試點期限1年。

        *土地市場回暖:頭部房企排名微妙變化背后的土儲之爭

        2020-4-6   21世紀經濟報道

        土拍市場回暖背后,是商品房銷售的升溫。克而瑞數據顯示,截至3月底,深圳、成都、福州、杭州、淮安、揚州、嘉興、汕頭等城市的商品房交易量持續回升,成交量超過了2019年第四季度的平均水平。

        2020年5月日歷.jpg

        交易編號

        出讓時間

        區域

        地塊位置

        面積(㎡)

        容積率

        土地用途

        起始價

          (萬元)

        競拍方式

        TD2020(SD)WG0007

        20205615

        順德

        佛山市順德區順德西部生態產業區D-XB-10-03-A-02D-XB-10-03-A-03地塊

        118667.28

        1.0且≤3.0

        地塊一、地塊二均為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

        151704

        限地價+競租賃住房面積

        TD2020(SS)WG0010

        2020581430

        三水

        佛山市三水區西南街道建設大道南側地塊四

        15815.28

        1.0<且≤2.3

        商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)、體育用地

        2500

        價高者得

        TD2020(CC)WG0005

        20205810

        禪城

        佛山市禪城區文沙路西側、田園大街南側

        17163.73

        2.2

        二類居住用地,兼容商業商務用地

        37760

        價高者得

        TD2020(NH)WG0009

        20205910

        南海

        佛山市南海區桂城街道佛山一環東側、夏平路北側

        62406.14

        1.0且≤3.0

        A區為城鎮住宅用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂、其他商服用地、教育用地;B區為公園與綠地

        155000

        價高者得

        TD2020(NH)WG0010

        202051110

        南海

        佛山市南海區丹灶鎮金沙城區D3小區地段

        10617.3

        1.0且≤2.4

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地

        14779

        價高者得

        TD2020(SD)WG0010

        202051815

        順德

        佛山市順德區科技工業園中-9-2號地塊

        48265.55

        1.0且≤3.5

        零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地兼容城鎮住宅用地

        67490

        價高者得

        TD2020(GM)WP0003

        202051910

        高明

        佛山市高明區荷城街道文匯路以南、沿江路以西

        17356.05

        1.0<且≤3.0

        城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

        12000

        價高者得

        TD2020(GM)WP0002

        202051910

        高明

        佛山市高明區荷城街道(三洲)碧桂路以東、百靈路以北

        105236.76

        1.0<且≤2.79

        城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

        77806.7984

        價高者得

        TD2020(SS)WG0011

        20205201430

        三水

        佛山市三水區云東海街道塘西線三期西側地塊三

        71502.66

        1.0<且≤2.8

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地)

        100110

        價高者得

        TD2020(CC)WG0006

        202052110

        禪城

        佛山市禪城區季華路南側、寶塔路東側

        9812.46

        6.0

        商業商務用地,兼容二類居住用地

        26500

        價高者得

        TD2020(GM)WP0004

        202052110時

        高明

        佛山市高明區西江產業新城鳳凰路以西、麗景東路以南

        53702.7

        1.0<且≤2.5

        城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

        56390

        價高者得

        TD2020(CC)WG0007

        202052210

        禪城

        佛山市禪城區季華三路南側、寶塔路西側

        4300.36

        1.0

        加油加氣站用地

        2295

        價高者得

        TD2020SDWG0011

        202052515

        順德

        佛山市順德區大良街道105國道以西、德勝西路以北地塊

        73831.21

        1.0且≤3.2

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

        193807

        價高者得

        TD2020NHWG0011

        202052810

        南海

        佛山市南海區桂城街道港口路西側、林蔭大道南側、黃猄涌以北地段

        99286.64

        2.5且≤3.0

        城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地

        370000

        價高者得

        TD2020SDXG0004

        20205299

        順德

        佛山市順德區陳村鎮潭洲村委會星英半島南側地塊

        50038.18

        1.0且≤2.5

        城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地

        97574

        限地價+無償返還潭村股份社商業物業計容建筑面積+自持租賃住房面積

        TD2020NHWG0012

        202052910

        南海

        佛山市南海區西樵鎮樵園東路云影瓊樓和白云樓地塊

        37309.67

        0.6

        餐飲、旅館、零售商業用地

        6625

        價高者得

        合計

        79.53萬㎡

        ————

        137億元


        4月份,佛山靚地吸引多家品牌房企爭搶,其中,新希望以18252元/㎡奪金沙洲地塊,躋身南海地價TOP2;龍光以15982元/㎡奪原佛山車城地塊,躋身禪城地價TOP2;恒大以總價47.37億拿下順德大良望江地,躋身佛山總地價TOP9;中交以總價65億斬獲佛山最大TOD地塊;萬科+深圳地鐵以總價51.8億奪得香港城地塊……

        區域

        位置

        面積(㎡)

        土地用途

        起始價(萬元)

        成交價(萬元)

        樓面價(元/㎡)

        競得人

        南海

        佛山市南海區獅山鎮南油基地“洗馬井崗”地段

        67582.22

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、商務金融用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地及文化設施用地

        135164.44

        165064.44

        10208

        奧園

        【詳情】

        禪城

        佛山市佛山大道東側、紫坊西街南側

        66415.81

        二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

        199247

        315247

        15982

        龍光

        【詳情】

        南海

        佛山市南海區桂城街道林岳大道南側、廣珠西線東側地段

        259347.37

        A區為配套停車場(對應土地用途為城鎮住宅用地)、城鎮村道路用地;C區為城鎮住宅用地,兼容零售商業用地、餐飲用地、教育用地、公園與綠地

        259347.37

        526500

        13575

        中交

        【詳情】

        順德

        佛山市順德區倫教南苑東路以南、教育路以東

        38653.95

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

        79051

        127851

        11025

        時代

        【詳情】

        三水

        佛山市三水區云東海街道桃園路以南、荷園路以東地塊一

        80565.31

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地)

        112800

        112800

        5087

        海景藍灣

        【詳情】

        三水

        佛山市三水區西南街道塘福路1號地塊一

        9475.82

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地)

        15162

        18762

        6187

        三水融佳

        【詳情】

        南海

        佛山市南海區里水鎮官和路地段

        113255.57

        A區、B區為教育用地;C區、D區為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;E區為城鎮村道路用地

        169000

        221700

        11775

        藍光

        【詳情】

        南海

        佛山市南海區里水鎮洲村社區居民委員會(土名)“邊帶路”地段

        56273.15

        A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地,B區為公園與綠地,車位對應土地用途為城鎮住宅用地

        159967

        236467

        18252

        新希望

        【詳情】

        禪城

        佛山市禪城區南莊大道南側、縱二路西側

        20800.28

        二類居住用地,兼容商業商務用地

        39706

        40006

        7123

        美的置業

        【詳情】

        南海

        佛山市南海區桂城街道泰山路西側、廣珠西線東側、貴廣高鐵以南、環島南路北側地段

        178079.76

        城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、其他商服用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地

        389460

        438860

        12168

        萬科+深圳地鐵

        【詳情】

        順德

        佛山市順德區倫教街道倫羊路以北、泰寧路以東地塊

        8605.41

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其它商服用地

        13416

        18300

        8506

        金科

        【詳情】

        高明

        佛山市高明區西江產業新城蘇河路以東、秀麗路以南

        34416.59

        城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

        36198

        40398

        4695

        美的置業

        【詳情】

        三水

        佛山市三水區西南街道錦江路南側地塊一

        116047.14

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地)

        144480

        146280

        4252

        恒大

        【詳情】

        順德

        佛山市順德區大良街道喬岸路以南、環湖路以西地塊

        119804.74

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

        323713

        473713

        11513

        恒大

        【詳情】


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