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        3月,佛山共成功出讓4宗商住地,出讓面積約16.42萬㎡,攬金約42.28億元。其中,世茂以15.71億元奪得禪城綠島湖地塊,折合樓面價10220元/㎡,躋身片區樓面價top2。

        據佛山樓市網統計,4月佛山擬出讓14宗商住地,總推地面積超116.9萬㎡,總起始價約220.74億元。涉及南海里水、南海桂城、禪城城南、三水云東海、順德倫教等板塊,遍布五區。

        攀升的土地、負債和疫情 奧園要加快結轉

        2020-3-26  觀點地產網

        奧園2019年度營業額為505.3億元,同比增長63%、毛利潤率維持在29.7%、年度凈利潤更增長接近八成至52.2億元。按過往記錄,奧園在2016-2018年合同銷售金額年復合增長率高達到89%。而2019年雖然增速下探,但奧園仍然披露實現了接近30%的增長,按此計算,其近四年內的復合增長率高達66%。

        均安鎮星槎七滘工業區一期土地出讓 村民年分紅收入將提高15倍

        2020-3-25  珠江商報

        3月23日上午,星槎七滘工業區一期改造項目土地在順德區交易中心順利出讓,競得方為深圳市中海投資有限公司,成交價1.3128億元,項目開發商另需配建2萬平方米商品廠房且承諾返租不少于9年。

        2月土地市場溢價率回升

        2020-3-20  經濟參考報

        今年以來,受疫情影響,不少城市的土地出讓動作在一二月陸續按下“暫停鍵”,土地市場熱度降至低位。但是從2月土地市場成交情況來看,北京、成都等城市的熱度逐漸上升,出現多宗高溢價地塊。

        受惠土地審批權限下放,多個地產股逆市漲停

        2020-3-17  第一財經

        日前,國務院印發了《關于授權和委托用地審批權的決定》(下稱“《決定》”),要在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下,進一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,賦予省級人民政府更大用地自主權。

        疫情下的土地市場:一二線城市走出分叉線

        2020-3-06  南方都市報

        近日,廣州史上起拍樓面地價最貴的一宗宅地突然終止出讓,不由讓人擔心樓市成交的趨緩會否傳遞到土地市場。不過,在整個三月份,廣州將有10宗商住地推出,起拍總價達181.4億,讓人感到一絲暖意。

        年內百強房企新增土地貨值超萬億元 超三成房企未拿地

        2020-3-03  證券日報

        若時光倒回到一年前,去年年初房企正掀起搶地儲貨的熱潮。今年則頗為不同,受新冠肺炎疫情影響,2020年開年至今的兩個月內,土地市場出現了整體投資趨勢偏謹慎,國企、央企“逆市搶地”,部分區域型房企加倉等現象。

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        交易編號

        出讓時間

        區域

        地塊位置

        面積(㎡)

        容積率

        土地用途

        起始價(萬元)

        競拍方式

        TD2020(NH)WG0004

        20204310

        南海

        佛山市南海區獅山鎮南油基地“洗馬井崗”地段

        67582.22

        1.0且≤2.5

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、商務金融用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地及文化設施用地

        135164.44

        價高者得

        TD2020SZWG0001

        20204810

        禪城

        佛山市佛山大道東側、紫坊西街南側

        66415.81

        3.0

        二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

        199247

        價高者得

        TD2020(NH)WG0005

        20204910

        南海

        佛山市南海區桂城街道林岳大道南側、廣珠西線東側地段(林岳車輛段TOD綜合開發項目)

        259347.37

        1.且≤2.25

        A區為配套停車場(對應土地用途為城鎮住宅用地)、城鎮村道路用地;C區為城鎮住宅用地,兼容零售商業用地、餐飲用地、教育用地、公園與綠地

        390000

        價高者得

        TD2020(SD)WG0006

        20204915

        順德

        佛山市順德區倫教南苑東路以南、教育路以東地塊

        38653.95

        1.且≤3.0

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

        79051

        限地價+競租賃住房面積

        TD2020(SS)WG0005

        20204101430

        三水

        佛山市三水區云東海街道桃園路以南、荷園路以東地塊一

        80565.31

        1.0<且≤2.8

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地)

        112800

        價高者得

        TD2020(SS)WG0006

        202041015

        三水

        佛山市三水區西南街道塘福路1號地塊一

        9475.82

        1.0<且≤3.2

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地)

        15162

        價高者得

        TD2020(NH)WG0006

        202041710

        南海

        佛山市南海區里水鎮官和路地段

        113255.57

        ACD區:≤2.5

        B區:≤2.0

        A區、B區為教育用地;C區、D區為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;E區為城鎮村道路用地

        169000

        價高者得

        TD2020(NH)WG0003

        202042210

        南海

        佛山市南海區里水鎮洲村社區居民委員會(土名)“邊帶路”地段

        56273.15

        1.0且≤3.0

        A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地,B區為公園與綠地,車位對應土地用途為城鎮住宅用地

        159967

        價高者得

        TD2020(CC)WG0003

        202042310

        禪城

        佛山市禪城區南莊大道南側、縱二路西側

        20800.28

        2.7

        二類居住用地,兼容商業商務用地

        39706

        價高者得

        TD2020(NH)WG0008

        202042710

        南海

        佛山市南海區桂城街道泰山路西側、廣珠西線東側、貴廣高鐵以南、環島南路北側地段

        178079.76

        1.5且≤2.7

        城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、其他商服用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地

        389460

        價高者得

        TD2020(SD)WG0008

        202042715

        順德

        佛山市順德區倫教街道倫羊路以北、泰寧路以東地塊

        8605.41

        1.0且≤2.5

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其它商服用地

        13416

        價高者得

        TD2020(GM)WG0008

        202042910

        高明

        佛山市高明區西江產業新城蘇河路以東、秀麗路以南

        34416.59

        1.0<且≤2.5

        城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

        36198

        價高者得

        TD2020(SS)WG0009

        202043015

        三水

        佛山市三水區西南街道錦江路南側地塊一

        116047.14

        1.0<且≤3.0 

        城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地)

        144480

        價高者得

        TD2020(SD)WG0009

        202043015

        順德

        佛山市順德區大良街道喬岸路以南、環湖路以西地塊

        119804.74

        1.0且≤3.5

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

        323713

        價高者得

        合計

        1169323.12

        ——

        2207364.44


        區域

        位置

        面積(㎡)

        土地用途

        起始價(萬元)

        成交價(萬元)

        樓面價(元/㎡)

        競得人

        順德

        佛山市順德區北滘鎮碧江社區居民委員會坤洲八九十間地大吉圍地地塊

        41966.58

        城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

        99671

        114000

        11632

        碧桂園

        【詳情】

        順德

        佛山市順德區樂從鎮橫二路以南、縱五路以東地塊

        60454.95

        A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地,B區為城鎮村道路用地

        110248

        110248

        8615

        中建三局城市投資運營有限公司、廣東順控城投置業有限公司

        【詳情】

        禪城

        佛山市禪城區港口路西側、新明路北側

        10563.41

        二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

        31690

        41490

        15711

        龍光地產

        【詳情】

        禪城

        佛山市禪城區佛山一環東側、弘德北路西側、橫三路北側

        51239.71

        二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

        119900

        157100

        10220

        世茂

        【詳情】


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