<sub id="znzh9"></sub>
    <sub id="znzh9"></sub>

      <font id="znzh9"></font>

        <address id="znzh9"></address>

        <thead id="znzh9"></thead>
        <thead id="znzh9"></thead>
        <sub id="znzh9"></sub>

        <address id="znzh9"></address>

        佛山樓市網 > 新聞詳情
        4320元/㎡!金科以底價15億奪順德高新區巨無霸靚地
        日期:2020/5/6 15:04:52    

        5月6日下午15時,廣州金科房地產開發有限公司以底價151704萬元喜提順德高新區超11.86萬㎡商住地!折合樓面價4261元/㎡,若扣除配建,樓面價至少4320元/㎡。

        成交.jpg

        本次出讓地塊為順德區順德西部生態產業區D-XB-10-03-A-02、D-XB-10-03-A-03地塊,地塊總占地118667.28㎡,起拍價151704萬元,折合起拍樓面價4261元/㎡,若扣除幼兒園,起拍樓面價約4320元/㎡。

        位置.jpg

        從地塊位置來看,地塊臨近容桂水道,緊鄰佛山一環,可快速連通佛江高速等多條高速公路,并通過高贊大橋與容桂互聯互通,交通便利,區位優越。

        無標題.jpg

        目前地塊所在片區已進駐多家高新企業,居住、商業需求旺盛,在建中學、小學,可大大滿足片區內學位需求,發展潛力巨大,同時,片區內規劃有體育公園等多項休閑娛樂設施。地塊周邊在售樓盤有順德自在城、中交誠灣悅府、順德恒大江灣、美的中交翰誠等,帶裝修均價13000-16000元/㎡。

        最高限價54億元  須配建18班幼兒園

        地塊采用“限地價,競無償配建返還政府租賃住房計容建筑面積”的方式進行競拍,設置最高限價544682萬元(即折合樓面價15512元/㎡)。當達到最高限價后,地塊轉入競無償配建返還政府租賃住房計容建筑面積,上限為347135㎡。

        1.jpg

        根據出讓文件顯示,地塊總占地118667.28㎡,容積率不高于3,土地用途為住宅用地兼容商服用地,建筑限高100米,地塊總計容建面不高于356001.84㎡。

        按照規劃,地塊將分為兩個區域開發,地塊一占地95697㎡,地塊二占地22970.15㎡,宗地除了須配建電房、公廁、社區用房等公共服務用房外,還須在地塊一范圍內配建18班幼兒園一處,幼兒園建面不低于4860㎡。其余公共服務用房面積不計容容積率。

        微信圖片_20200505151121.png

        地處順德西部生態產業區啟動區

        據了解,地塊位于順德西部生態產業區啟動區范圍,順德高新區西部啟動區總規劃面積18.86平方公里,作為廣東省智能制造產業基地的核心區,該區域是國家對傳統產業進行轉型升級及發展中國制造的重要戰略布局。順德高新區西部啟動區•鳳城新印象規劃涵蓋高端產業片區和智域城兩大片區,未來規劃人口9.6萬人。

        6369998982321818894496064.png

        值得一提的是,片區內最近一次商住地拍賣是去年7月,中交以107159萬元拿下順德高新區西部7.6萬㎡商住地,成交樓面價為7000元/㎡,與本次出讓地塊直線距離1.7公里。

        微信截圖_20200505162731.jpg


        佛山樓市網 譚麗萍綜合報道

        6372436377261773397884182.jpg

        【延伸閱讀】

        樓市網咨詢熱線

        0757-22628606

        最新資訊

        優惠價格

        獲取內部資料

        佛山樓市網微信客服

        最新高清无码专区 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 新赏网